Buen arranque para el fondeo hipotecario
Ayer se llevó a cabo la primera licitación del esquema destinado a ampliar el crédito hipotecario UVA. El BCRA logró adjudicar la totalidad de los $200.000 millones ofrecidos con recursos del FGS, tras recibir propuestas por $258.640 millones de 18 entidades. Además de la demanda superior al monto disponible, más del 80% de la colocación se concentró en el tramo a cinco años, con $164.429 millones adjudicados a UVA+4,94%, mientras que los restantes $35.571 millones se canalizaron a un año a UVA+2,67%. El programa contempla licitaciones por un total de hasta $2 billones y busca generar fondeo de mayor plazo para que los bancos profundicen la oferta de préstamos destinados a primera vivienda, en un mercado cuyo stock hipotecario ronda actualmente los $8,7 billones. De utilizarse plenamente, el esquema podría representar un impulso relevante para el crédito del sector, aunque su impacto sobre la economía agregada seguirá siendo acotado, ya que el monto total previsto equivale a menos de 0,4% del PBI. En ese sentido, el resultado inicial es alentador por la participación y, especialmente, por la preferencia de los bancos por el fondeo más largo, aunque todavía se trata de una iniciativa de escala moderada en términos macro.
- Mercado de cambios: el tipo de cambio oficial abre la rueda en $1.510.
- Emisiones en dólares: según datos presentados por Vladimir Werning, empresas y provincias colocaron USD 20.200 millones desde octubre de 2025, excluyendo canjes, aunque solo USD 15.800 millones fueron liquidados. De esta manera, queda un saldo potencial de USD 4.400 millones, frente a USD 2.300 millones de vencimientos y recompras previstos para lo que resta de 2026.
- Canje del BCRA: ayer se confirmó el canje del Banco Central de $3,0 billones de LECAP S30S6 por USD 800 millones de Lelink septiembre y USD 1.200 millones de Lelink octubre.
- Plazos fijos UVA del FGS: el BCRA adjudicó la totalidad de los $200.000 millones ofrecidos de plazo fijo UVA. Adjudicó $164.429 millones a cinco años a UVA+4,94% y $35.571 millones a un año a UVA+2,67%.
- Refinanciación de deudas: el Banco Nación redujo de 35% a 29% TNA la tasa para refinanciar deudas. La medida llega en un contexto de debilidad del crédito, cuyo stock cayó 1,0% real desestacionalizado en agosto. A julio, las refinanciaciones de hogares acumulaban $2,6 billones, equivalentes al 3,7% del crédito total a familias.
- Inflación CABA: hoy a las 11 hs se conocerá el IPC porteño de agosto. En julio había marcado 2,9%, por encima del 2,1% informado a nivel nacional por el INDEC debido a su mayor ponderación de los servicios. El IPC nacional de agosto se publicará el jueves.
- Actividad: el INDEC difundirá hoy a las 16 hs los datos de industria y construcción de julio. La industria acumula una mejora desestacionalizada de 1,2% en los últimos dos meses, mientras que la construcción retrocedió 4,1% en junio luego del fuerte avance de mayo.
- Contexto internacional: tras el feriado de ayer, el equity norteamericano comienza la jornada operando mayormente en rojo en el pre-market, mientras el Brent llega a su nivel más alto desde julio.